검단신도시 우미린 더 시그니처

2022년 1월 사용승인된 원당동 1,268세대 단지(13개 동, 시공사 우미건설)입니다. 84㎡대 중위값이 이 사이트의 원당동 사업지구 분양 단지 가운데 가장 높고, 검단신도시 사업지구 분양 단지 23곳 전체로는 3번째입니다. 전세 신규 84㎡대 52건(중위값 4억 2,000만원)으로 전월세 신고도 사업지구 분양 단지 목록에서 많은 편입니다. 74㎡대와 84㎡대의 매매·전세 차이는 우미린 더 시그니처 74㎡·84㎡ 글에 있습니다. 두 면적 모두 2026년 4~9월 중위값이 2025년 10월~2026년 3월보다 높았는데, 74㎡ 구간은 6억 8,800만원(28건)에서 7억 1,900만원(25건), 85㎡ 구간은 7억 8,500만원(28건)에서 7억 9,200만원(19건)이었습니다. 12개월 매매 100건 가운데 35건이 20층 이상에서 신고됐습니다. 전월세 신고 218건 중 89건은 기존 계약을 이어 간 갱신이었습니다.

• 2026-09 · 전용 84.9732㎡ · 29층 · 7억 5,200만원
• 2026-09 · 전용 74.0973㎡ · 17층 · 7억 700만원
• 2026-09 · 전용 74.3179㎡ · 18층 · 7억 3,800만원
• 2026-09 · 전용 84.9732㎡ · 8층 · 8억원
• 2026-09 · 전용 84.9732㎡ · 26층 · 7억 9,200만원
• 2026-09 · 전용 74.3179㎡ · 12층 · 7억 1,400만원
• 2026-08 · 전용 74.0973㎡ · 22층 · 7억 3,000만원
• 2026-08 · 전용 74.0973㎡ · 15층 · 6억 5,000만원
• 2026-08 · 전용 74.3179㎡ · 17층 · 7억 2,300만원
• 2026-08 · 전용 84.9732㎡ · 10층 · 8억 2,500만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

7억 9,000만원

거래 건수

47건

기준월

2026-09