Step 01
단지 이야기
원당동 1,417세대, 21개 동으로 이 사이트의 사업지구 분양 단지 24곳 가운데 동 수가 가장 많습니다. 2022년 9월 사용승인, 시공사는 대방건설입니다. 전용 109㎡ 구간도 15건(중위값 7억원) 거래돼 76·85·109㎡ 세 면적을 나란히 볼 수 있습니다. 매매 84건 중 55건이 10~19층에서 나왔고 20층 이상은 1건이었습니다. 85㎡ 구간은 2026년 4~9월 15건의 중위값이 5억 8,800만원으로, 2025년 10월~2026년 3월 12건(6억 3,000만원)보다 낮게 집계됐습니다. 109㎡ 구간은 신규 전세 19건 중위값 4억원, 신규 월세 11건 중위 보증금 5,000만원·월 170만원으로 집계됐습니다. 신규 전세 70건 가운데 계약기간 시작보다 넉 달 이상 먼저 맺은 6건은 전세 계약 시기 글에서 다뤘습니다.
Step 02
최근 실거래
- 2026-09 · 전용 75.8458㎡ · 18층 · 5억 5,500만원
- 2026-09 · 전용 76.1198㎡ · 11층 · 5억 8,400만원
- 2026-09 · 전용 76.1198㎡ · 7층 · 5억 8,500만원
- 2026-09 · 전용 84.9861㎡ · 15층 · 6억 2,800만원
- 2026-09 · 전용 108.5045㎡ · 10층 · 6억 7,500만원
- 2026-09 · 전용 84.6755㎡ · 3층 · 5억 7,500만원
- 2026-09 · 전용 76.1198㎡ · 15층 · 5억 8,000만원
- 2026-08 · 전용 75.8458㎡ · 6층 · 5억 5,500만원
- 2026-08 · 전용 84.6755㎡ · 19층 · 5억 8,500만원
- 2026-08 · 전용 109.427㎡ · 19층 · 9억원
Step 03
시세 요약
- 대표 면적
- 전용 85㎡
- 12개월 중위값
- 6억 1,500만원
- 거래 건수
- 27건
- 기준월
- 2026-09
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