검단 신안인스빌 어반퍼스트

2022년 7월 사용승인된 12개 동 1,073세대 단지로 시공사는 관악입니다. 12개월 매매 78건은 전용 85㎡·95㎡ 두 구간뿐이라 면적 구성이 단순합니다. 84㎡대 중위값 5억 1,000만원은 이 사이트가 다루는 검단신도시 사업지구 분양 단지 23곳(84㎡대 5건 이상) 가운데 22번째로, 당하동 안에서는 낮은 쪽에 속합니다. 같은 면적대 전세 신규계약은 43건, 중위값 3억 3,000만원이었습니다. 검단 아파트 매매를 금액대별로 나눈 검단 아파트 매매 2억대·4억대 글에서는 이 단지가 사업지구 4억원대 84㎡대 매매가 가장 많이 나온 곳이었습니다. 이 85㎡ 신규 전세 중위값을 같은 구간 매매 중위값으로 나눈 64.7%는 아파트 전세가율 글에서 사업지구 분양 단지 24곳 가운데 가장 높았습니다. 95㎡ 구간은 새로 맺은 월세가 22건으로 신규 전세 18건보다 많았고, 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월 148만원입니다. 매매는 앞 반기(2025년 10월~2026년 3월)보다 뒤 반기(2026년 4~9월)에 12건 더 많은 45건이 신고됐습니다.

• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 1층 · 4억 7,800만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 22층 · 5억 1,000만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 13층 · 5억 1,500만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 6층 · 4억 9,000만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 3층 · 4억 8,800만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 6층 · 4억 9,850만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 10층 · 5억 2,000만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 8층 · 5억 1,000만원
• 2026-09 · 전용 84.7322㎡ · 6층 · 5억 900만원
• 2026-08 · 전용 94.955㎡ · 5층 · 5억 2,000만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

5억 1,000만원

거래 건수

56건

기준월

2026-09