원당풍림아이원

2004년 9월 사용승인된 25개 동 1,739세대 단지로, K-apt 시공사 칸에는 풍림산업이 적혀 있습니다. 세대수도 사업지구 밖 기존 단지 20곳 가운데 가장 많습니다. 전용 60㎡·74㎡·85㎡ 세 구간이 모두 20건 넘게 거래돼 면적끼리 값을 견주기 좋은데, 60㎡ 구간 중위값은 2억 7,200만원, 74㎡ 구간은 2억 9,400만원입니다. 84㎡대에서 새로 맺은 전세 28건은 2억 5,750만원이 가운데 값이었고, 2025년 10월~2026년 3월 13건, 2026년 4~9월 15건으로 고르게 나왔습니다. 같은 당하동의 사업지구 분양 단지와 값이 얼마나 다른지는 당하동 아파트 시세에서 이어 볼 수 있습니다. 매매 건수도 세 구간 모두 2025년 10월~2026년 3월과 2026년 4~9월이 비슷했고(60㎡ 12·10건, 74㎡ 12·13건, 85㎡ 19·18건), 85㎡ 구간 중위값은 3억 2,700만원에서 3억 2,450만원이 됐습니다. 새로 맺은 월세는 85㎡ 구간 17건, 60㎡ 구간 13건이었고 두 구간 모두 보증금 중위가 2,000만원, 월세 중위는 각각 110만원과 95만원입니다. 3억원대 매매 48건은 검단 아파트 매매 금액대별 글의 3억원대 단지 목록에 함께 실었습니다. 같은 당하동의 '당하풍림아이원1차'(1099-3번지)는 이름이 비슷하지만 다른 단지로, 그 12개월 매매 10건(84㎡대 8건 중위값 3억 4,000만원)은 이 단지 숫자에 넣지 않았습니다.

• 2026-09 · 전용 59.832㎡ · 8층 · 2억 8,600만원
• 2026-09 · 전용 59.832㎡ · 15층 · 2억 7,200만원
• 2026-09 · 전용 74.0892㎡ · 2층 · 2억 8,700만원
• 2026-09 · 전용 59.832㎡ · 4층 · 2억 5,600만원
• 2026-08 · 전용 74.0892㎡ · 4층 · 2억 8,000만원
• 2026-08 · 전용 74.0892㎡ · 4층 · 2억 6,500만원
• 2026-08 · 전용 74.0892㎡ · 14층 · 2억 9,400만원
• 2026-08 · 전용 74.0892㎡ · 3층 · 3억원
• 2026-08 · 전용 84.55㎡ · 4층 · 3억 800만원
• 2026-05 · 전용 109.425㎡ · 3층 · 3억 7,000만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

3억 2,500만원

거래 건수

37건

기준월

2026-09