신검단중앙역 풍경채 어바니티

2024년 11월 사용승인된 불로동 1,425세대, 15개 동 단지로 제일건설이 시공했습니다. 12개월 매매는 10건으로 이 사이트의 사업지구 분양 단지 24곳 가운데 가장 적습니다. 전용 112㎡ 구간 거래도 있으나 5건 미만입니다. 84㎡대 중위값은 검단신도시 사업지구 분양 단지 23곳 중 2번째로 높은 축이며, 같은 이름의 2차 단지는 실거래 번지가 지번 미부여('가-')로 신고돼 사업지구 소속을 확인하지 못해 넣지 않았습니다. 85㎡ 매매 7건은 최저 4억 7,500만원, 최고 8억 5,000만원으로 값이 크게 갈려 중위값 하나로 읽기 어렵고, 이웃 신검단중앙역 단지들과의 비교는 신검단중앙역 아파트 글에 있습니다. 112㎡ 구간은 매매가 3건이었지만 전월세는 13건이 신고됐고, 새 전세 6건의 중위값은 4억 4,500만원이었습니다. 월세로 새로 맺은 7건은 월 185만원(보증금 5,000만원)이 중위입니다. 2021년 12월 입주자모집공고문(청약홈 첨부 원문)의 공급금액 표에서 전용 84.7571㎡형 분양가는 층에 따라 4억 1,800만~4억 7,800만원이었고, 발코니 확장 같은 추가 선택품목 비용은 들어 있지 않습니다.

• 2026-09 · 전용 84.7571㎡ · 15층 · 8억 5,000만원
• 2026-09 · 전용 84.7571㎡ · 20층 · 8억원
• 2026-08 · 전용 84.7571㎡ · 5층 · 8억 4,800만원
• 2026-07 · 전용 84.7571㎡ · 7층 · 8억 2,000만원
• 2026-06 · 전용 111.6084㎡ · 3층 · 9억 8,500만원
• 2026-04 · 전용 111.6084㎡ · 9층 · 9억 5,000만원
• 2026-04 · 전용 84.7571㎡ · 11층 · 4억 8,300만원
• 2026-02 · 전용 84.8181㎡ · 12층 · 6억원
• 2026-01 · 전용 111.6084㎡ · 4층 · 6억 1,700만원
• 2025-12 · 전용 84.7571㎡ · 2층 · 4억 7,500만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

8억원

거래 건수

7건

기준월

2026-09