검단신도시 디에트르 리버파크

원당동에 2022년 10월 사용승인된 722세대, 7개 동 단지이고 시공사는 대방건설입니다. 실거래 신고 이름은 '검단신도시대방디에트르리버파크'입니다. 59㎡대 거래가 84㎡대보다 세 배 넘게 많아 소형 위주로 손바뀜이 일어났습니다. 60㎡ 구간 새 전세 25건은 중위 3억 3,000만원으로 같은 구간 매매 중위값의 60%였고, 이 구간에서 월세로 새로 들어온 13건은 월 130만원에 보증금 3,000만원이 중위입니다. 전세 갱신 13건 가운데 85㎡ 6건은 모두 보증금이 올랐고(종전 대비 중위 1,500만원), 60㎡ 7건 중 3건은 종전 보증금 그대로였습니다. 2020년 3월 입주자모집공고문(청약홈 첨부 원문)의 공급금액 표에서 전용 59.9971㎡형 분양가는 층에 따라 2억 8,423만~3억 1,123만원, 최상층 10세대는 4억 3,280만~4억 3,560만원이었고, 발코니 확장 같은 추가 선택품목 비용은 들어 있지 않습니다.

• 2026-09 · 전용 59.9971㎡ · 22층 · 5억 4,300만원
• 2026-09 · 전용 59.9971㎡ · 27층 · 5억 5,000만원
• 2026-09 · 전용 59.9971㎡ · 2층 · 4억 9,700만원
• 2026-09 · 전용 59.9971㎡ · 3층 · 5억 2,500만원
• 2026-08 · 전용 59.9971㎡ · 29층 · 5억 8,000만원
• 2026-08 · 전용 59.9971㎡ · 17층 · 5억 4,700만원
• 2026-08 · 전용 59.9368㎡ · 16층 · 5억 6,500만원
• 2026-08 · 전용 59.9834㎡ · 15층 · 5억 5,200만원
• 2026-08 · 전용 84.9968㎡ · 28층 · 6억원
• 2026-07 · 전용 59.9368㎡ · 2층 · 5억 3,000만원

대표 면적

전용 85㎡

12개월 중위값

6억 2,000만원

거래 건수

11건

기준월

2026-09