검단 우미린 파크뷰 2단지

2023년 7월 사용승인된 당하동 810세대 단지(8개 동, 시공사 우미개발)입니다. 이 사이트의 사업지구 분양 단지 가운데 소형 면적 거래 비중이 가장 높고, 전용 85㎡ 구간은 12개월 3건뿐이라 중위값을 내지 않았습니다. 같은 이름의 1단지는 K-apt 세대수가 370세대라 500세대 이상만 담은 사업지구 분양 단지 24곳 목록에서는 빠졌고, 단지 페이지는 따로 있습니다. 1단지와 2단지의 59㎡대 매매·월세 비교는 우미린 파크뷰 1단지·2단지 글에 있습니다. 59㎡대 매매는 2025년 10월~2026년 3월에 29건, 2026년 4~9월에 18건이 신고됐고 각 기간 중위값은 4억 7,000만원, 4억 8,150만원입니다. 전월세 신고 32건 중 22건이 월세였는데, 60㎡ 구간 신규 월세 11건은 보증금 3,000만원에 월 120만원, 85㎡ 구간 9건은 같은 보증금에 월 140만원이 중위였습니다. 2021년 4월 입주자모집공고문(청약홈 첨부 원문)의 공급금액 표에서 전용 59.9380㎡형 분양가는 층에 따라 2억 9,470만~3억 3,410만원이었고, 발코니 확장 같은 추가 선택품목 비용은 들어 있지 않습니다.

• 2026-09 · 전용 59.938㎡ · 17층 · 5억 2,000만원
• 2026-09 · 전용 59.8198㎡ · 24층 · 4억 8,000만원
• 2026-08 · 전용 59.938㎡ · 8층 · 4억 9,000만원
• 2026-07 · 전용 59.8198㎡ · 16층 · 4억 9,000만원
• 2026-07 · 전용 59.938㎡ · 6층 · 4억 8,300만원
• 2026-06 · 전용 59.938㎡ · 25층 · 5억 2,000만원
• 2026-06 · 전용 59.938㎡ · 2층 · 4억 6,750만원
• 2026-06 · 전용 59.8198㎡ · 14층 · 4억 8,000만원
• 2026-06 · 전용 59.8198㎡ · 12층 · 4억 7,000만원
• 2025-11 · 전용 84.8773㎡ · 4층 · 5억 5,500만원

대표 면적

전용 60㎡

12개월 중위값

4억 7,700만원

거래 건수

47건

기준월

2026-09